Konsten att välja rätt tomt - The art of choosing the right land plot

Det var främst i Ljungsbro en mil norr om Linköping vi ville bygga. Ljungsbro är ett litet samhälle med ca 6.500 invånare och med ett antal matbutiker, dagis, skolor (upp till åk 9), vårdcentral, tandläkare och annan service samt bra bussförbindelser till staden. Där finns även badhus, en rad olika sportaktiviteter såsom hockeyträning, fotboll, tennis, gymnastik och golf mm. Genom samhället går anrika Göta Kanal som tillsammans med Trollhätte kanal och Göta älv bildar en 390 km lång kanal som korsar Sverige från östkust till västkust. Kanalbygget påbörjades 1810 och avslutades 22 år senare. Kanalen har imponerande 58 st slussar. Där finns även Cloetta - en av sveriges största konfektyrtillverkare. Linköpings kommun erbjuder tomter i en rad olika områden och som tur var fanns några kvar i Ljungsbro. Bland de som fanns kvar valde vi en tomt som vi tyckte passade. Priset för 1.114 kvm landade på 475.000 kr vilket med svenska mått mätt får anses vara något slags medelpris.

We wanted to build in Ljungsbro, a village 10 km north of Linkopeping. Ljungsbro is a small village with around 6.500 inhabitants, several food stores, day care centers, schools, public health care center, dentist and other services including good commuting (by bus). There are also a public bath, several sports activities f.ex. hockey, football, tennis, gymnastics and golf etc. Of distinguished heritage is also Goeta Kanal which runs through the village. Together with Trollhaette canal and Goeta river it crosses Sweden from eastcoast to westcoast with a total length of 390 km. The construction of the canal started 1810 and was finished 22 years later. It has an impressive 58 floodgates (sluices). One of Swedens largest manufacturers of chocolate candy is also located in Ljungsbro. The municipality of Linköping offers land plots in several areas in and around the city and fortunately there were a few left in Ljungsbro. We chose one that we thought was suitable for us. The price for a 1.114 sqm landplot was 47.500 EUR which, according to the landmarket in Sweden, is an average price.