Projektplanering - Project planning

Vi valde initialt mellan att köpa enklast tänkbara nyckelfärdiga kataloghus på ca 130 kvm boyta samt garage dvs en lösning som med tomt och färdig trädgård skulle kosta ca 3 mkr alternativt köpa ett nästan färdigt kataloghus där man gör vissa mindre arbeten själv (målning, tapetsering) och kanske spara ca 100.000 kr eller rita ett liknande hus, administrera hela byggprocessen, sköta all upphandling och alla inköp samt vara med och genomföra alla de moment som inte är för svåra eller kräver expertkompetens. Totalkostnaden för ett sådant projekt har beräknats landa på 2,5 mkr +/- 200.000 kr. Vi valde det sista "gör det själv alternativet". Hur rätt vi räknat återstår att se. Bloggen är något missvisande i så motto att datumen inte stämmer i de första inledande publiceringarna. Köp av tomt skedde i början av 2010, vi ritade huset under februari, sökte bygglov och gjorde bygganmälan i mars, upphandlade grundarbeten i mars och planerade för byggstarten i juni. Total tidsåtgång avseende planering under årets första sex månader: 250 timmar.

Initially we chose between buying a turn key solution (a complete 130 sqm catalogue house with a garden and a garage - see for ex www.eksjohus.se) for around 300.000 EUR icluding the land plot or buying an almost complete house (except paint on the in- and outside) for 10.000 EUR less or the "do it yourself alternative" which includes drawing a similar house on your own, administrating the construction process, carrying out all purchases of materials and craftsmen and doing all the things that are not too difficult or need craftsman expertise. That means that we will also do some of the carpenting, water- and electricity installations as well as garden construction. The total cost for the "do it your self alternative" is 250.000 EUR +/- 20.000 EUR. We chose the latter. We will have to wait and see if our calculations are correct. Our blog is not correctly dated. I started writing today but in reality we bought the land plot in January 2010, made the drawings in February, applied for a construction permit in March, purchased the construction of the foundation in April and planned the construction start to go off in June. Total time spent on planning during the first six months of 2010: 250 hours.